Khi đi du học Hàn Quốc, việc lựa chọn chỗ ở phù hợp sẽ là chìa khóa giúp cuộc sống học tập trở nên ổn định và thuận lợi. Từ ký túc xá truyền thống đến căn hộ hiện đại, mỗi kiểu nhà ở Hàn Quốc đều có những ưu, nhược điểm riêng. Nếu bạn đang băn khoăn không biết chọn lựa như thế nào, hãy cùng khám phá những thông tin hữu ích trong bài viết dưới đây của ABM để tìm được chốn bình yên đúng nghĩa nhé!
Tham khảo: Hành trang du học Hàn Quốc trọn gói, ABM đồng hành từ A – Z
1. Ký túc xá (기숙사)
Ký túc xá luôn – một kiểu nhà ở Hàn Quốc, luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều du học sinh. Đặc biệt là các bạn mới đặt chân đến Hàn Quốc. Hầu hết ký túc xá đều nằm trong khuôn viên hoặc gần trường. Từ đó, giúp cho việc di chuyển và học tập trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Với đầy đủ tiện nghi cơ bản như giường, bàn học, tủ đồ và nhà vệ sinh chung, ký túc xá tạo nên một không gian sống vừa tiện lợi, vừa an toàn.
Đa số các trường đại học tại Hàn Quốc đều có ký túc xá dành cho sinh viên. Thậm chí những trường danh tiếng còn xây riêng khu ký túc xá dành cho sinh viên quốc tế. Bên cạnh sự an toàn và tiện lợi, chi phí hợp lý cũng là lý do khiến nhiều bạn chọn ở ký túc xá. Đối với các trường đại học tọa lạc ở Seoul sẽ có mức giá trung bình từ 250.000 đến 500.000 Won/tháng. Còn đối với trường đại học ở các khu vực như Incheon hay Busan… chi phí sẽ thấp hơn, dao động từ 150.000 đến 400.000 Won/tháng.
Ưu điểm:
- Đa dạng loại phòng: từ phòng đơn, đôi đến phòng tập thể, giúp bạn dễ dàng chọn lựa theo điều kiện tài chính.
- Vị trí ngay trong hoặc gần khuôn viên trường, tiết kiệm thời gian di chuyển mỗi ngày.
- Môi trường sống an toàn, sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi mang lại cảm giác thoải mái, yên tâm cho sinh viên.
Nhược điểm:
- Hầu hết ký túc xá không cho phép nấu ăn, bạn sẽ phải quen với việc ăn ngoài hoặc dùng bếp chung.
- Phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về giờ giấc và nội quy của nhà trường. Vì thế, có thể nhiều bạn sẽ cảm thấy gò bó với lối sống khuôn phép của kiểu nhà ở Hàn Quốc như thế này.
- Một số trường chỉ cho phép ở ký túc xá trong khoảng thời gian đầu khi mới nhập học.
2. Goshiwon (고시원)
Goshiwon là loại phòng trọ cá nhân nhỏ gọn, chỉ đủ để ngủ và học, có chi phí cực kỳ phải chăng. Cụ thể, thường dao động từ 280.000 đến 450.000 Won/tháng, đã bao gồm điện, nước, gas và Internet. Kiểu nhà ở Hàn Quốc này là lựa chọn lý tưởng cho những bạn du học sinh mới đến Hàn Quốc, muốn có không gian riêng tư mà vẫn tiết kiệm tối đa chi phí sinh hoạt.
Ưu điểm:
- Không cần đặt cọc tiền thuê, dễ dàng chuyển đi bất cứ lúc nào mà không ràng buộc.
- Có phòng riêng, đảm bảo không gian riêng tư, không bị quản lý chặt chẽ.
- Trang bị đầy đủ tiện nghi cơ bản như giường, điều hòa, bàn học giúp bạn học tập và nghỉ ngơi thoải mái.
Nhược điểm:
- Diện tích phòng khá nhỏ, chỉ vừa đủ để nghỉ ngơi và học tập, không thích hợp cho sinh hoạt rộng rãi.
- Phòng bếp, phòng tắm và các khu vực sinh hoạt chung thường phải chia sẻ với nhiều người khác.
3. Nhà nguyên căn (하숙집)
Là kiểu nhà ở Hàn Quốc giống như nhà dân nhưng người Hàn Quốc không ở mà cho thuê lại. Ở Việt Nam, kiểu nhà này còn được gọi là thuê nguyên căn. Nếu bạn may mắn tìm được một căn nhà rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát và giá cả hợp lý thì thật tuyệt vời! Bạn có thể thoải mái sinh hoạt theo ý mình mà không bị quản lý gắt gao. Chi phí thuê nhà dân dành cho du học sinh thường dao động từ 400.000 đến 700.000 Won/tháng.
Ưu điểm:
- Không gian rộng rãi, thoáng đãng, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.
- Có thể tự nấu ăn, chủ động trong sinh hoạt hàng ngày.
- Giờ giấc linh hoạt, không bị gò bó bởi nội quy quản lý.
- Đầy đủ tiện nghi với các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng tắm…
Nhược điểm:
- Phải tự chi trả các chi phí sinh hoạt như điện, nước, Internet…
- Tự mình hoặc nhờ chủ nhà xử lý khi có hỏng hóc, sự cố phát sinh trong nhà.
- Thường phải ký hợp đồng ít nhất 1 năm và chi trả tiền đặt cọc khá cao, từ 5 đến 10 triệu Won.
4. Hasuk (하숙집)
Hasuk là kiểu nhà ở Hàn Quốc đặc trưng dành cho học sinh, sinh viên ở xứ sở kim chi, giống như mô hình homestay ở Việt Nam. Khi thuê loại hình này, bạn sẽ sống cùng chủ nhà và gia đình họ, được chăm sóc như một thành viên trong gia đình với hai bữa ăn được chuẩn bị sẵn mỗi ngày, thường là bữa sáng và bữa tối.
Hasuk phù hợp với các sinh viên Hàn Quốc hơn là du học sinh quốc tế, bởi khác biệt văn hóa và khẩu vị có thể khiến bạn chưa quen. Chi phí thuê nhà Hasuk dao động từ 120.000 đến 550.000 Won/tháng, tùy khu vực.
Ưu điểm:
- Không gian sống đầm ấm, như một gia đình thực thụ.
- Luôn có sẵn hai bữa ăn mỗi ngày, tiết kiệm thời gian và công sức.
- Cơ hội giao tiếp trực tiếp với người bản địa, giúp bạn nhanh hòa nhập văn hóa và nâng cao trình độ tiếng Hàn.
- Không cần lo về tiền đặt cọc nhà.
Nhược điểm:
- Không gian chung, ít có sự riêng tư và tự do cá nhân.
- Các bữa ăn theo khẩu vị và giờ giấc của chủ nhà, có thể không phù hợp với sở thích của bạn.
Xem thêm: Hé lộ điều kiện du học Hàn Quốc 2025 – hành trang bạn cần biết
5. One-room (원룸)
One-room là loại hình nhà ở Hàn Quốc rất được lòng du học sinh. Đúng như tên gọi, đây là căn phòng khép kín, tương tự nhà trọ hay chung cư mini ở Việt Nam, phù hợp cho 1 – 2 người ở. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, có thể tìm bạn cùng thuê để chia sẻ. Mức giá thuê one-room thường dao động từ 200.000 đến 500.000 Won mỗi tháng.
Ưu điểm:
- Được phép nấu ăn và thoải mái về giờ giấc sinh hoạt.
- Không bị quản lý gắt gao, có không gian riêng tư riêng biệt.
- Phòng được trang bị đẹp, có rèm cửa, tạo cảm giác ấm cúng.
- Tiện nghi đầy đủ với tủ lạnh, điều hòa, bàn ghế và nhà vệ sinh riêng.
Nhược điểm:
- Phí sinh hoạt như điện, nước, Internet bạn phải tự chi trả.
- Khi có sự cố hỏng hóc thiết bị, bạn cần tự xử lý hoặc nhờ chủ nhà hỗ trợ.
- Thường phải ký hợp đồng ít nhất 1 năm và đặt cọc khá cao, khoảng từ 2 đến 5 triệu Won.
6. Two-room, Three-room
Tương tự như phòng One-room, các loại phòng Two-room và Three-room cũng là kiểu nhà ở Hàn Quốc rất phổ biến. Với diện tích rộng hơn, những căn phòng này thích hợp cho nhóm bạn hoặc những ai muốn không gian rộng rãi và tự do hơn khi sống chung. Giá thuê các phòng Two-room, Three-room thường bắt đầu từ khoảng 400.000 Won/tháng trở lên, tùy theo khu vực và tiện nghi đi kèm.
Ưu điểm:
- Có nhà bếp riêng, thoải mái nấu ăn theo ý thích.
- Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng biệt, tiện lợi và riêng tư.
- Giờ giấc sinh hoạt tự do, không bị quản lý hay gò bó bởi chủ nhà.
Nhược điểm:
- Tiền đặt cọc khá cao, dao động từ 1 triệu đến 5 triệu Won, càng thuê phòng giá cao thì tiền cọc càng lớn.
- Hợp đồng thuê thường có thời hạn tối thiểu 1 năm.
- Ngoài tiền thuê phòng, bạn còn phải chi trả thêm các khoản điện, nước, Internet và các phí sinh hoạt khác.
7. Apartment (아파트)
Apartment là loại hình căn hộ chung cư cao cấp tại Hàn Quốc, được nhiều du học sinh quốc tế lựa chọn nếu có điều kiện tài chính ổn định. Thiết kế của các kiểu nhà ở Hàn Quốc này tương tự chung cư ở Việt Nam. Căn hộ có đầy đủ các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và phòng tắm cùng hệ thống tiện nghi hiện đại, mang lại không gian sống sang trọng và tiện lợi.
Chi phí thuê Apartment thường khá cao, tối thiểu khoảng 800.000 Won/tháng, thậm chí ở các thành phố lớn như Seoul còn có mức giá cao hơn từ 200.000 đến 400.000 Won so với các khu vực lân cận.
Ưu điểm:
- Căn hộ đầy đủ tiện nghi hiện đại, thiết kế sang trọng và tiện lợi.
- Có không gian bếp riêng, thoải mái nấu ăn.
- Tự do về giờ giấc, không bị quản lý gắt gao, có sự riêng tư tuyệt đối.
- Phòng cách âm tốt, mang lại sự yên tĩnh và thoải mái.
Nhược điểm:
- Tiền đặt cọc cao, trung bình từ 10 triệu Won trở lên.
- Hợp đồng thuê thường yêu cầu tối thiểu 1 năm.
- Ngoài tiền thuê, bạn còn phải trả các chi phí khác như điện, nước, Internet, gas.
- Tự mình xử lý các sự cố, hỏng hóc trong căn hộ. Hoặc liên hệ quản lý tòa nhà khi cần thiết.
8. Officetel (오피스텔)
Officetel là loại hình nhà ở Hàn Quốc kết hợp giữa không gian sống và văn phòng làm việc. Do đó, rất phù hợp với những ai cần một chỗ ở tiện nghi vừa có thể làm việc hoặc học tập tại nhà. Với thiết kế hiện đại, rộng rãi và sang trọng, Officetel là lựa chọn cao cấp dành cho du học sinh hoặc người đi làm tại xứ sở kim chi. Vì vậy, chi phí thuê loại hình này cũng khá cao, thường bắt đầu từ khoảng 800.000 Won mỗi tháng.
Ưu điểm:
- Căn hộ đầy đủ phòng chức năng: phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng tắm.
- Tự do nấu ăn và sinh hoạt.
- Không bị giới hạn thời gian, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái.
Nhược điểm:
- Tiền đặt cọc nhà khá cao, trung bình từ 10 triệu Won trở lên.
- Hợp đồng thuê thường yêu cầu tối thiểu 1 năm.
- Ngoài tiền thuê, bạn còn phải chi trả các chi phí sinh hoạt như điện, nước, Internet, gas.
- Phải tự chịu trách nhiệm sửa chữa, xử lý sự cố trong nhà. Trong trường hợp cần thiết có thể liên hệ với chủ nhà.
9. Villa – Nhà ở Hàn Quốc cao cấp (빌라)
Villa là kiểu nhà ở Hàn Quốc thích hợp cho các cá nhân hoặc nhóm bạn muốn không gian rộng rãi, thoải mái hơn so với Apartment. Cụ thể, đây là loại nhà nguyên căn cao cấp, có diện tích lớn hơn và đầy đủ tiện nghi. Ngoại trừ những biệt thự nằm trong khu dân cư cao cấp, giá thuê villa cũng khá hợp lý. Chi phí thuê villa cơ bản thường bắt đầu từ khoảng 800.000 Won mỗi tháng.
Ưu điểm:
- Nhà rộng, đầy đủ phòng và trang thiết bị hiện đại.
- Tự do nấu ăn và sinh hoạt.
- Không bị giới hạn giờ giấc, có sự riêng tư tuyệt đối.
- Không gian sống sang trọng và thoải mái.
Nhược điểm:
- Tiền đặt cọc cao, thường từ 10 triệu won trở lên.
- Hợp đồng thuê tối thiểu 1 năm.
- Ngoài tiền thuê, còn phải trả thêm các chi phí điện, nước, internet, gas.
- Người thuê cần tự trang bị đồ dùng và thiết bị theo nhu cầu.
Đừng bỏ qua: Top 5 trường đại học Hàn Quốc danh giá nhất năm 2025
10. Short-term rental
Là kiểu nhà ở Hàn Quốc linh hoạt, dành cho những ai cần nơi ở tạm thời. Ví dụ như du học sinh hoặc người đi công tác ngắn ngày…
Ưu điểm:
- Bạn không phải lo lắng về việc ký kết hợp đồng dài hạn hay các thủ tục phức tạp. Từ đó, giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức.
- Thuê nhà ngắn hạn mang đến sự thoải mái và tự do. Vì thế, rất phù hợp với những người có lịch trình thay đổi hoặc di chuyển liên tục.
Nhược điểm:
- Chi phí thuê nhà ngắn hạn thường cao hơn so với thuê dài hạn. Bởi bạn đang trả cho sự tiện lợi và tính linh hoạt mà nó đem lại.
Kết luận
Chắc hẳn đến đây, các bạn đã hiểu rõ hơn về những loại hình nhà ở Hàn Quốc phổ biến. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn tự tin hơn trong việc lựa chọn nơi ở phù hợp. Đồng thời chuẩn bị thật tốt cho hành trình chinh phục ước mơ học tập tại xứ sở kim chi. Và nếu bạn cần được đồng hành, hỗ trợ tận tình trong quá trình tìm nhà trọ, đừng ngần ngại liên hệ với ABM nhé!
Trung tâm tư vấn du học ABM, có trụ sở đặt tại Hàn Quốc, là cầu nối tin cậy đồng hành cùng các bạn du học sinh trên hành trình chạm đến ước mơ nơi đất khách. Không chỉ hỗ trợ về hồ sơ và học tập, ABM còn thấu hiểu những lo lắng ban đầu khi bắt đầu cuộc sống mới. Nhất là việc tìm kiếm chốn ở ổn định, an toàn và phù hợp. Nhờ mạng lưới kết nối rộng rãi cùng sự tận tâm, ABM nhanh chóng giúp bạn tìm được nơi “an cư” lý tưởng. Dù là căn phòng nhỏ xinh giữa lòng Seoul hay tổ ấm tiện nghi gần trường đại học. Với ABM, du học không chỉ là đi xa, mà là được đến gần hơn với cảm giác thân thuộc và yên tâm. Hãy gọi ngay Hotline 0857 38 3636 (Hà Nội) hoặc 0869 54 9892 (TPHCM) để được hỗ trợ sớm nhất.
